يمكنك في السويد أن تمتلك مسكنك أو تستأجره.
تشمل الأجرة بعض التجهيزات، مثل الفرن والثلاجة والمجمّدة وتجهيزات الحمّـام ، وفي بعض الحالات جلاية الصحون و/أو الغسّـالة والمجففة.
وتكون موجودة في المسكن عندما تنتقل إليه وتتركها فيه عندما تنتقل منه.
وبغض النظر عن شكل المسكن فإنك تتحمل دوماً مسؤولية العناية بمسكنك ومسؤولية مشتركة مع الآخرين عن المنطقة أو المبنى الذي تسكن فيه.
شقة مستأجرة (Hyresrätt)
إذا كنت تسكن في شقة مستأجرة فإنك تدفع إيجاراً لمالك البيت.
لا يحق لك أن تقوم بتعديلات على المسكن، كلصق ورق جدران جديد أو الدهان أو استبدال الفرن مثلاً بدون موافقة المؤجـِّر.
شقة تمليك (Bostadsrätt)
شقة التمليك هي عبارة عن شقة/ فيللا مترابطة بأخرى (radhus)حيث تملك جزءاً من العقار وتتصرف بالشقة/الفيللا مقابل رسم شهري.
وبذلك تنتمي إلى اتحاد شقق التمليك(bostadsrättsförening) الذي يملك العقار، ويحق لك التصويت في الاجتماع السنوي.
فيللات مترابطة (Radhus)
البيوت المتلاصقة تسمى بيوت مزدوجة (parhus) أو فيللات مترابطة (radhus) أو بيوت ملتصقة بشكل تسلسلي (kedjehus)، وذلك بحسب طريقة التصاقها ببعضها وحسب مكان كراج السيارة.
إنك تملك البيت ولكنك يجب أن تدفع رسماً لقاء العناية المشتركة بالمنطقة.
بيت ملك
إذا كنت تملك بيتاً خاصاً بك فتكون لديك عادة تكاليف للقرض والأقساط والتدفئة والماء وجلب القمامة والكهرباء.
وغالباً ما تكون هناك قطعة أرض تابعة للبيت ويجب العناية بها أيضاً.
في الريف يمكن أن تكون قطعة الأرض كبيرة وقد تكون هناك مساحات كبيرة بين البيوت، أما في المدينة فقد تكون قطعة الأرض صغيرة والبيوت قريبة من بعضها.
قواعد تهدف إلى راحة الجميع
بغض النظر عن شكل مسكنك، فإنك تتحمل مسؤولية العناية بالمسكن والأماكن المشتركة الأخرى والتواصل مع الجيران.
إذا كنت تقيم في مبنى متعدد الشقق فهناك قواعد تحدد مثلاً كيفية استعمال غرفة الغسيل المشتركة، والأوقات التي ينبغي عليك أن تتجنب خلالها إزعاج الجيران، وطريقة تعديل التجهيزات الثابتة في المسكن، وكيفية فرز القمامة وغير ذلك.
المسؤوليات الاقتصادية والمعونات
لكي تستأجر مسكناً عليك أن تتصل بشركات الإسكان التابعة للبلدية أو بمؤجرين خاصين.
تـُدفع الأجرة دائماً شهرياً وبشكل مسبق.
يمكنك العثور على مسكن للشراء لدى مختلف وسطاء البيوت والعقارات، مثل (hemnet.se) أو (bovision.se).
ولكي تموّل شراء المسكن اتصل بأحد البنوك وتقدم بطلب الحصول على قرض إذا لم يكن بوسعك أن تشتريه بنفسك.
وبعد ذلك تدفع الأقساط والفائدة إلى البنك.
في بعض الحالات يمكن صرف مساعدة اقتصادية لمن لا يستطيع دفع الإيجار بسبب قلة مدخوله، مثل العائلات التي لديها أطفال وكبار السن.
تـُطلب هذه المعونات عن طريق صندوق التأمينات العامة (Försäkringskassan).
مواقع أخرى
شركات إسكان
